Ακίνητα: Πού εκτοξεύτηκαν οι τιμές αγοράς

Ακίνητα: Στα νότια προάστια της Αθήνας και συγκεκριμένα σε Βουλιαγμένη και Βούλα εντοπίζονται οι περιοχές με τις υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης κατοικιών στην Αττική το πρώτο τρίμηνο του 2024, ενώ την ίδια περίοδο, σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν στον Πειραιά και τις γύρω περιοχές.

Οι μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης συνολικά στη χώρα μας, σημείωσαν αύξηση της τάξεως του 11,4% σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα, σύμφωνα με την ανάλυση της Delfi Partners.

Στην Αττική, σε όλες τις περιοχές καταγράφηκε αύξηση, ενώ στα νότια προάστια, η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο φτάνει τα 3.664 ευρώ ανά τ.μ., με ετήσια αύξηση κατά 8,8%. Εκείνο που ξεχωρίζει όμως, σύμφωνα με τη μελέτη, είναι η αξιοσημείωτη άνοδος που καταγράφηκε στον Πειραιά και τα προάστιά του, κατά +27,3% και 25,0% μεσοσταθμικά, αντίστοιχα.

Ακριβότερη περιοχή αναδεικνύεται η Βουλιαγμένη, όπου οι μέσες τιμές έφθασαν τα 6.400 ευρώ ανά τ.μ, εμφανίζοντας αύξηση +2,4% ενώ στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Βούλα με 5.495 ευρώ ανά τ.μ, και αύξηση +12,1%. Ακολουθεί το Κολωνάκι και ο Λυκαβηττός με μέσες ζητούμενες τιμές 5.000 ευρώ ανά τ.μ (+17,5%), η Γλυφάδα με 4.811 ευρώ ανά τ.μ (+10,0%) και ο Άλιμος με 4.778 ευρώ ανά τ.μ (+9,6%). Η μεγαλύτερη άνοδος των τιμών, μεταξύ των περιοχών της Αττικής, ωστόσο, καταγράφεται σε Καλλίπολη – Φρεαττύδα, με 44%.

Στον αντίποδα, πιο «φιλικές» προς τον προϋπολογισμό των αγοραστών, περιοχές, αναδείχθηκαν η Αγία Βαρβαρά με 1.269 ευρώ ανά τ.μ (+17,5%), το Πέραμα με 1.293 ευρώ ανά τ.μ (-0,5%), η Πατησίων – Αχαρνών με 1.424 ευρώ ανά τ.μ (+17,0%), η περιοχή του Ρέντη με 1.429 ευρώ ανά τμ (+12,1%) και τα Πατήσια με 1.439 ευρώ ανά τ.μ. (+18,5%).

Στην υπόλοιπη Ελλάδα, οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές καταγράφονται, στις Κυκλάδες με 3.500 ευρώ ανά τ.μ. (+14,1%), ενώ ακολουθεί η Λευκάδα με 2.661 ευρώ ανά τ.μ. και αύξηση 25,6% και η Χαλκιδική με 2.273 ευρώ ανά τ.μ (+13,6%). Αύξηση της τάξεως του 20,5% καταγράφηκε στις Σποράδες, με τη μέση ζητούμενη τιμή να διαμορφώνεται στα 2.230 ευρώ ανά τ.μ. Στα Χανιά, οι μέσες ζητούμενες τιμές διαμορφώνονται στα 2.222 ευρώ ανά τ.μ., στην Κεφαλονιά στα 2.212 ευρώ ανά τ.μ., στην Κέρκυρα στα 2.083 ευρώ ανά τ.μ., στα νησιά του Σαρωνικού στα 2.049 ευρώ ανά τ.μ. και στη Ζάκυνθο στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.